СКАЧАТЬ Полный профстандарт № 455 Специалист по работе с залогами
УТВЕРЖДЕН
приказом
Министерства
труда
и социальной защиты Российской Федерации
от
«19» марта 2015 г. №176н
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ
СТАНДАРТ
Специалист
по работе с залогами
|
455
|
|
Регистрационный
номер
|
Содержание
I.
Общие сведения 1
II.
Описание трудовых функций, входящих в
профессиональный стандарт (функциональная
карта вида профессиональной деятельности) 3
III.
Характеристика обобщенных трудовых
функций 4
3.1.
Обобщенная трудовая функция «Подготовка
и заключение договора о залоге
имущества» 4
IV.
Сведения об организациях – разработчиках
профессионального стандарта 9
I. Общие сведения
|
Выполнение
операций с залоговым имуществом
|
|
08.020
|
|
(наименование
вида профессиональной деятельности)
|
Код
|
Основная
цель вида профессиональной деятельности:
|
Обеспечение
операций с залоговым имуществом в
рамках кредитования
|
Группа
занятий:
|
2411
|
Бухгалтеры
и специалисты по финансам и кредиту
|
—
|
—
|
|
(код
ОКЗ1)
|
(наименование)
|
(код
ОКЗ)
|
(наименование)
|
Отнесение
к видам экономической деятельности:
|
64.92.3
|
Деятельность
по предоставлению денежных ссуд под
залог недвижимого имущества
|
|
74.90.21
|
Деятельность,
направленная на установление рыночной
или иной стоимости отдельных
материальных объектов (вещей)
|
|
74.90.22
|
Деятельность,
направленная на установление рыночной
или иной стоимости совокупности
вещей, составляющих имущество лица,
в том числе имущество определенного
вида (движимое или недвижимое, в том
числе предприятия)
|
|
74.90.23
|
Деятельность,
направленная на установление рыночной
или иной стоимости права собственности
или иных вещных прав на имущество или
отдельные вещи из состава имущества
|
|
74.90.24
|
Деятельность,
направленная на установление рыночной
или иной стоимости прав требования,
обязательств (долгов)
|
|
74.90.25
|
Деятельность,
направленная на установление рыночной
или иной стоимости работ, услуг,
информации
|
|
(код
ОКВЭД2)
|
(наименование
вида экономической деятельности)
|
II. Описание трудовых функций,
входящих в профессиональный стандарт
(функциональная карта вида
профессиональной деятельности)
|
Обобщенные
трудовые функции
|
Трудовые
функции
|
|
код
|
наименование
|
уровень
квалификации
|
наименование
|
код
|
уровень
(подуровень) квалификации
|
|
A
|
Подготовка
и заключение договора о залоге
имущества
|
6
|
Сбор
документов, необходимых для проведения
залоговой экспертизы и заключения
договора залога
|
A/01.6
|
6
|
|
Оценка
и залоговая экспертиза имущества
|
A/02.6
|
6
|
|
Заключение
и регистрация договоров залога
|
A/03.6
|
6
|
|
Планирование
и организация сделок купли-продажи
имущества, находящегося на внесудебной
реализации
|
A/04.6
|
6
|
|
Контроль
исполнения условий залогового договора
|
A/05.6
|
6
|
III. Характеристика обобщенных
трудовых функций
3.1. Обобщенная трудовая функция
|
Наименование
|
Подготовка
и заключение договора о залоге
имущества
|
Код
|
A
|
Уровень
квалификации
|
6
|
|
Происхождение
обобщенной трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано
из оригинала
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Код
оригинала
|
Регистрационный
номер профессионального стандарта
|
|
Возможные
наименования должностей, профессий
|
Специалист
по работе с залогами
Залоговый
менеджер
Залоговый
контроллер
Залоговый
консультант
|
|
Требования
к образованию и обучению
|
Среднее
профессиональное образование –
программы подготовки специалистов
среднего звена
Высшее
образование – бакалавриат
|
|
Требования
к опыту практической работы
|
При
наличии среднего профессионального
образования – опыт работы в банковской
сфере не менее одного года
|
|
Особые
условия допуска к работе
|
—
|
|
Другие
характеристики
|
—
|
Дополнительные
характеристики
|
Наименование
документа
|
Код
|
Наименование
базовой группы, должности (профессии)
или специальности
|
|
ОКЗ
|
2411
|
Бухгалтеры
и специалисты по финансам и кредиту
|
|
ОКПДТР3
|
27759
|
Экономист
по финансовой работе
|
|
ОКСО4
|
080105
|
Финансы
и кредит
|
|
080106
|
Финансы
(по отраслям)
|
|
080108
|
Банковское
дело
|
3.1.1.
Трудовая функция
|
Наименование
|
Сбор
документов, необходимых для проведения
залоговой экспертизы и заключения
договора залога
|
Код
|
A/01.6
|
Уровень
(подуровень) квалификации
|
6
|
|
Происхождение
трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано
из оригинала
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Код
оригинала
|
Регистрационный
номер профессионального стандарта
|
|
Трудовые
действия
|
Предварительные
переговоры с клиентом (по согласованию
с кредитующим подразделением)
|
|
Сбор
первоначальной информации о клиенте,
оценка его платежеспособности
|
|
Информирование
клиента о перечне документов и
процедуре оформления ипотечного
кредита
|
|
Получение
согласия клиента на обработку
персональных данных
|
|
Проверка
комплектности и правильности заполнения
документов клиента
|
|
Формирование
досье клиента
|
|
Необходимые
умения
|
Осуществлять
коммуникацию с клиентом
|
|
Анализировать
корректность и достоверность
представленных документов
|
|
Соблюдать
установленную процедуру приема
документов клиента
|
|
Консультировать
клиента на предмет порядка и процедуры
оформления ипотечного кредита
|
|
Организовывать
документооборот
|
|
Повышать
уровень профессиональных знаний и
навыков
|
|
Пользоваться
персональным компьютером, программными
продуктами (в том числе, автоматизированной
банковской системой), другими
организационно-техническими средствами
и оборудованием
|
|
Необходимые
знания
|
Законодательство
Российской Федерации в банковской
сфере
|
|
Нормативные
документы в области кредитной и
залоговой деятельности
|
|
Трудовое
и гражданское законодательство
Российской Федерации
|
|
Законодательство
Российской Федерации о персональных
данных
|
|
Методы
определения кредитоспособности и
платежеспособности клиента
|
|
Методы
получения, анализа, обработки информации
|
|
Основы
банковского делопроизводства
|
|
Правила
корпоративной этики
|
|
Другие
характеристики
|
—
|
3.1.2.
Трудовая функция
|
Наименование
|
Оценка
и залоговая экспертиза имущества
|
Код
|
A/02.6
|
Уровень
(подуровень) квалификации
|
6
|
|
Происхождение
трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано
из оригинала
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Код
оригинала
|
Регистрационный
номер профессионального стандарта
|
|
Трудовые
действия
|
Формирование
залогового досье
|
|
Оценка
ликвидности предмета залога
|
|
Подготовка
заключений о возможности и условиях
принятия в залог предлагаемого
обеспечения
|
|
Оценка
залоговой стоимости, установление
размера залогового дисконта
|
|
Установление
права собственности или хозяйственного
ведения, ограничений на залог имущества
|
|
Мониторинг
судебно-арбитражной практики по
аналогичным видам залога
|
|
Оформление
протокола об одобрении залога
|
|
Планирование
схемы совершения сделки
|
|
Установление
ликвидности залога, качества залога,
рыночной стоимости залога
|
|
Установление
залоговой стоимости
|
|
Установление
необходимости страхования залога
|
|
Установление
категории качества обеспечения залога
|
|
Экспресс-оценка
предполагаемого предмета залога
|
|
Изучение
спроса на предмет залога
|
|
Контроль
и обеспечение максимальной степени
сохранности принятого банком в залог
имущества и залоговых документов на
всех этапах работы
|
|
Необходимые
умения
|
Использовать
знания судебно-арбитражной практики
в профессиональной сфере
|
|
Соблюдать
правовые основы и процедуру оценки
залоговой стоимости и оценки ликвидности
предмета залога
|
|
Использовать
информационно-коммуникационные
технологии в профессиональной сфере
|
|
Применять
методы определения спроса по предмету
залога
|
|
Необходимые
знания
|
Законодательство
Российской Федерации о банках и
банковской деятельности
|
|
Законодательство
Российской Федерации о залоге
|
|
Гражданское
законодательство Российской Федерации
|
|
Законодательство
Российской Федерации о персональных
данных
|
|
Нормативные
документы в области кредитной и
залоговой деятельности
|
|
Методы
определения кредитоспособности и
платежеспособности клиента
|
|
Методы
получения, анализа, обработки информации
|
|
Основы
банковского делопроизводства
|
|
Правила
корпоративной этики
|
|
Методы
оценки залоговой стоимости, ликвидности,
предмета залога
|
|
Другие
характеристики
|
—
|
3.1.3.
Трудовая функция
|
Наименование
|
Заключение
и регистрация договоров залога
|
Код
|
A/03.6
|
Уровень
(подуровень) квалификации
|
6
|
|
Происхождение
трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано
из оригинала
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Код
оригинала
|
Регистрационный
номер профессионального стандарта
|
|
Трудовые
действия
|
Проверка
правильности и соответствия требованиям
порядка оформления договора о залоге
|
|
Подготовка
и организация процедуры подписания
договоров залога
|
|
Оформление
документов для государственной
регистрации договоров ипотеки в
органах государственной регистрации
|
|
Подача
документов в органы государственной
регистрации
|
|
Формирование
и ведение залоговых досье
|
|
Мониторинг
наличия, состояния и условий хранения
залогового имущества
|
|
Необходимые
умения
|
Составлять
договор о залоге
|
|
Оформлять
пакет документов для заключения
договора о залоге
|
|
Осуществлять
представительские функции между
банком и риелторскими и оценочными
организациями
|
|
Согласовывать
предмет и условия договора
|
|
Осуществлять
мониторинг прохождения процедуры
государственной регистрации
|
|
Осуществлять
проверку состояния залогового
имущества
|
|
Использовать
информационно-коммуникационные
технологии в профессиональной сфере
|
|
Необходимые
знания
|
Законодательство
Российской Федерации в сфере регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок
с ним
|
|
Законодательство
Российской Федерации о персональных
данных
|
|
Законодательство
Российской Федерации о залоге
|
|
Гражданское
законодательство Российской Федерации
|
|
Основы
документооборота
|
|
Методы
получения, анализа, обработки информации
|
|
Основы
банковского делопроизводства
|
|
Правила
корпоративной этики
|
|
Процедура
государственной регистрации
|
|
Нормативные
документы в области кредитной и
залоговой деятельности
|
|
Другие
характеристики
|
—
|
3.1.4.
Трудовая функция
|
Наименование
|
Планирование
и организация сделок купли-продажи
имущества, находящегося на внесудебной
реализации
|
Код
|
A/04.6
|
Уровень
(подуровень) квалификации
|
6
|
|
Происхождение
трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано
из оригинала
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Код
оригинала
|
Регистрационный
номер профессионального стандарта
|
|
Трудовые
действия
|
Мониторинг
наличия, состояния и условий хранения
имущества, переданного в залог
|
|
Заполнение,
передача в базу информации об имуществе,
находящемся на внесудебной реализации
|
|
Анализ
и оценка рынка реализуемого имущества
|
|
Размещение
и поддержание в актуальном виде
информации о реализуемом имуществе
в специализированных базах, сайтах
|
|
Необходимые
умения
|
Анализировать
содержание информационных баз
|
|
Вести
документооборот
|
|
Соблюдать
процедуру взаимодействия с другими
субъектами залоговой сделки
|
|
Осуществлять
мониторинг процесса оформления
договора
|
|
Использовать
информационно-коммуникационные
технологии в профессиональной сфере
|
|
Необходимые
знания
|
Законодательство
Российской Федерации в сфере регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок
с ним
|
|
Законодательство
Российской Федерации о персональных
данных
|
|
Гражданское
законодательство Российской Федерации
|
|
Основы
функционирования информационных
систем
|
|
Основы
документооборота
|
|
Методы
получения, анализа, обработки информации
|
|
Основы
банковского делопроизводства
|
|
Правила
корпоративной этики
|
|
Основы
исполнительного производства
|
|
Законодательство
Российской Федерации о персональных
данных
|
|
Нормативные
документы в области кредитной и
залоговой деятельности
|
|
Другие
характеристики
|
—
|
3.1.5.
Трудовая функция
|
Наименование
|
Контроль
исполнения условий залогового договора
|
Код
|
A/05.6
|
Уровень
(подуровень) квалификации
|
6
|
|
Происхождение
трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано
из оригинала
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Код
оригинала
|
Регистрационный
номер профессионального стандарта
|
|
Трудовые
действия
|
Мониторинг
исполнения условий залогового договора
|
|
Составление
отчетов по залоговому портфелю
|
|
Контроль
за полным и своевременным исполнением
залогодателями обязательств договора
о залоге
|
|
Необходимые
умения
|
Организовывать
сбор данных об исполнении условий
договора
|
|
Анализировать
данные об исполнении условий договора
о залоге
|
|
Использовать
информационно-коммуникационные
технологии в профессиональной сфере
|
|
Контролировать
соответствие и правильность исполнения
залогодателем своих обязательств
|
|
Контролировать
соответствие и корректность проведения
банковских операций и сделок
|
|
Необходимые
знания
|
Законодательство
Российской Федерации в сфере регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок
с ним
|
|
Законодательство
Российской Федерации о персональных
данных
|
|
Гражданское
право Российской Федерации
|
|
Основы
законодательства Российской Федерации
о противодействии легализации
(отмыванию) доходов, полученных
преступным путем, и финансированию
терроризма
|
|
Основы
документооборота
|
|
Методы
получения, анализа, обработки информации
|
|
Основы
банковского делопроизводства
|
|
Правила
корпоративной этики
|
|
Нормативные
документы в области кредитной и
залоговой деятельности
|
|
Законодательство
Российской Федерации о персональных
данных
|
|
Другие
характеристики
|
—
|
IV. Сведения об организациях
– разработчиках профессионального
стандарта
4.1.
Ответственная организация-разработчик
|
Общероссийское
объединение работодателей «Российский
союз промышленников и предпринимателей»
(РСПП), город Москва
|
|
Исполнительный
вице-президент
|
Кузьмин
Дмитрий Владимирович
|
4.2.
Наименования организаций-разработчиков
|
1
|
ФГБОУ
ВПО «Финансовый университет при
Правительстве Российской Федерации
(Финансовый университет)», город Москва
|
1
Общероссийский классификатор занятий.
2
Общероссийский классификатор видов
экономической деятельности.
3
Общероссийский классификатор профессий
рабочих, должностей служащих и тарифных
разрядов.
4
Общероссийский классификатор
специальностей по образованию.
