СКАЧАТЬ Полный профстандарт № 36 Специалист по управлению жилищным фондом
УТВЕРЖДЕН
приказом
Министерства
труда
и социальной защиты Российской Федерации
от
«11» апреля 2014 г. № 233н
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ
СТАНДАРТ
Специалист
по управлению жилищным фондом
I.
Общие сведения
|
Деятельность
по управлению государственным,
муниципальным и частным жилищным
фондами
|
|
16.009
|
|
(наименование
вида профессиональной деятельности)
|
Код
|
|
Основная
цель вида профессиональной деятельности:
|
|
Организация,
обеспечение и контроль благоприятных
и безопасных условий проживания,
соблюдения прав и законных интересов
граждан (независимо от формы
собственности и целей использования
жилищного фонда)
|
|
Группа
занятий:
|
|
1120
|
Руководители
и старшие должностные лица государственных
органов управления и представительств
|
1130
|
Руководители
органов местного самоуправления
|
|
1210
|
Руководители
учреждений, организаций, предприятий
|
1229
|
Руководители
специализированных
(производственно-эксплуатационных)
подразделений (служб), не вошедшие в
другие группы
|
|
1239
|
Руководители
подразделений (служб), не вошедшие в
другие группы
|
2141
|
Архитекторы
и инженеры по транспортному и городскому
строительству
|
|
2142
|
Инженеры
по промышленному и гражданскому
строительству
|
|
|
|
(код
ОКЗ1)
|
(наименование)
|
(код
ОКЗ)
|
(наименование)
|
|
Отнесение
к видам экономической деятельности
|
|
70.12.1
|
Покупка
и продажа собственного жилого
недвижимого имущества
|
|
70.12.3
|
Покупка
и продажа земельных участков
|
|
70.20.1
|
Сдача
внаем собственного жилого недвижимого
имущества
|
|
70.32.1
|
Управление
эксплуатацией жилого фонда
|
|
70.32.3
|
Деятельность
по учету и технической инвентаризации
недвижимого имущества
|
|
74.11
|
Деятельность
в области права
|
|
74.13
|
Маркетинговые
исследование конъюнктуры рынка и
выявление общественного мнения
|
|
(код
ОКВЭД2)
|
(наименование
вида экономической деятельности)
|
|
II.
Описание
трудовых функций, входящих в
профессиональный стандарт (функциональная
карта вида профессиональной деятельности)
|
|
Обобщенные
трудовые функции
|
Трудовые
функции
|
|
код
|
наименование
|
уровень
квалификации
|
наименование
|
код
|
уровень
(подуровень) квалификации
|
|
А
|
Организация
работы по управлению жилищным фондом
на уровне местного самоуправления
|
6
|
Обеспечение
соблюдения нормативно-технических
требований к содержанию и использованию
жилищного фонда и объектов коммунальной
инфраструктуры
|
А/01.6
|
6
|
|
Обеспечение
заключения договоров социального
найма, найма или аренды жилых и нежилых
помещений
|
А/02.6
|
6
|
|
Обеспечение
заключения договора с выбранной
(созданной) организацией на управление
муниципальным жилищным фондом
|
А/03.6
|
6
|
|
Обеспечение
заключения договоров с подрядными и
ресурсоснабжающими организациями
|
А/04.6
|
6
|
|
Организация
контроля технического и санитарного
состояния жилищного фонда
|
А/05.6
|
6
|
|
В
|
Организация
процессов по управлению государственным
и муниципальным жилищным фондом
|
6
|
Организация
учета жилищного фонда
|
В/01.6
|
6
|
|
Подготовка
документов к государственной
регистрации прав на жилые помещения
и сделок с ними
|
В/02.6
|
6
|
|
Государственный
жилищный надзор и муниципальный
жилищный контроль использования и
сохранности жилищного фонда
|
В/03.6
|
6
|
|
Организация
работы по переводу жилого помещения
в нежилое помещение, нежилого помещения
в жилое помещение, а также по
переустройству и перепланировке жилых
помещений
|
В/04.6
|
6
|
|
Организация
работы по предоставлению специализированных
жилых помещений
|
В/05.6
|
6
|
|
С
|
Руководство
по управлению государственным,
муниципальным и частным жилищным
фондом
|
7
|
Разработка
и обеспечение реализации программ
развития жилищного фонда
|
С/01.7
|
7
|
|
Организация
работы по обеспечению капитального
ремонта
|
С/02.7
|
7
|
|
Разработка,
реализация и контроль мероприятий по
внедрению энергосберегающих,
информационных и других инновационных
технологий
|
С/03.7
|
7
|
|
III.
Характеристика обобщенных трудовых
функций
|
|
3.1.
Обобщенная трудовая функция
|
|
Наименование
|
Организация
работы по управлению жилищным фондом
на уровне местного самоуправления
|
Код
|
А
|
Уровень
квалификации
|
6
|
|
|
|
Происхождение
обобщенной трудовой функции
|
Оригинал
|
Х
|
Заимствовано
из оригинала
|
|
|
|
|
|
Код
оригинала
|
Регистрационный
номер профессионального стандарта
|
|
|
|
Возможные
наименования должностей
|
Начальник
подразделения (службы)
Начальник
(руководитель) отдела (департамента)
Инженер
по технической эксплуатации жилищного
фонда
|
|
|
|
Требования
к образованию и обучению
|
Высшее
образование – бакалавриат
Дополнительные
профессиональные программы – программы
повышения квалификации, программы
профессиональной переподготовки
|
|
Требования
к опыту практической работы
|
При
наличии высшего
образования
требования к опыту практической
работы не предъявляются
Для
остальных работников требуется
практический опыт (производственный
стаж), полученный в ходе трудовой
деятельности в сфере жилищно-коммунального
хозяйства не менее одного года
|
|
Особые
условия допуска к работе
|
—
|
|
Дополнительные
характеристики:
|
|
Наименование
классификатора
|
Код
|
Наименование
базовой группы, должности (профессии)
или специальности
|
|
ОКЗ
|
1229
|
Руководители
специализированных
(производственно-эксплуатационных)
подразделений (служб), не вошедшие в
другие группы
|
|
1239
|
Руководители
подразделений (служб), не вошедшие в
другие группы
|
|
2141
|
Архитекторы
и инженеры по транспортному и городскому
строительству
|
|
2142
|
Инженеры
по промышленному и гражданскому
строительству
|
|
ЕКС
|
|
Руководитель
(заведующий, начальник) службы,
функционального подразделения
Инженер
по организации эксплуатации и ремонту
зданий и сооружений
Инженер
(по организации работы с населением
по месту жительства)
|
|
ОКСО
|
080502
080504
100110
270102
270105
|
Экономика
и управление на предприятии (по
отраслям)
Государственное
и муниципальное управление
Домоведение
Промышленное
и гражданское строительство
Городское
строительство и хозяйство
|
3.1.1.
Трудовая функция
|
Наименование
|
Обеспечение
соблюдения нормативно-технических
требований к содержанию и использованию
жилищного фонда и объектов коммунальной
инфраструктуры
|
Код
|
А/01.6
|
Уровень
(подуровень) квалификации
|
6
|
|
|
|
Происхождение
трудовой функции
|
Оригинал
|
Х
|
Заимствовано
из оригинала
|
|
|
|
|
|
Код
оригинала
|
Регистрационный
номер профессионального стандарта
|
|
|
|
|
Трудовые
действия
|
Контроль
надлежащей эксплуатации и содержания
жилищного фонда и объектов коммунальной
инфраструктуры; соответствия
использования зданий (строений,
коммунальной инфраструктуры),
переданных в аренду, целям аренды,
указанным в договоре, а также целям
назначения; своевременного выполнения
установленного объема ремонтно-строительных
работ, качества их производства,
соблюдения строительных норм,
технических условий и технологии
производства работ; соблюдения правил
пожарной безопасности, санитарных,
экологических и иных норм и правил
|
|
Составление
актов осмотра жилищного фонда и
объектов коммунальной инфраструктуры
|
|
Выявление
потребности в ремонтах и составление
планов ремонтных работ жилищного
фонда и объектов коммунальной
инфраструктуры
|
|
Организация
работы комиссии для осмотра жилищного
фонда и объектов коммунальной
инфраструктуры, освидетельствования
и определения качества ремонтных
работ
|
|
Выявление
нарушений при эксплуатации и ремонте
жилищного фонда и объектов коммунальной
инфраструктуры и принятие мер к их
устранению
|
|
Необходимые
умения
|
Разрабатывать
организационные и технические
мероприятия
|
|
Вести
учет использования материальных,
трудовых и финансовых ресурсов
|
|
Составлять
все виды установленной отчетности
для представления в соответствующие
органы и службы
|
|
Необходимые
знания
|
Законодательные
акты, постановления, нормативно-технические
документы всех уровней власти и
местного самоуправления, регламентирующие
требования к содержанию и использованию
жилищного фонда и объектов коммунальной
инфраструктуры
|
|
Правила
охраны труда при проведении контроля
эксплуатации и содержания жилищного
фонда и объектов коммунальной
инфраструктуры
|
|
Требования
к составлению отчетности
|
|
Трудовое
законодательство Российской Федерации
и правила внутреннего трудового
распорядка
|
|
Правила
и нормы технической эксплуатации
|
|
Этика
делового общения
|
|
Другие
характеристики
|
—
|
3.1.2.
Трудовая функция
|
Наименование
|
Обеспечение
заключения договоров социального
найма, найма или аренды жилых и нежилых
помещений
|
Код
|
А/02.6
|
Уровень
(подуровень) квалификации
|
6
|
|
|
|
Происхождение
трудовой функции
|
Оригинал
|
Х
|
Заимствовано
из оригинала
|
|
|
|
|
|
Код
оригинала
|
Регистрационный
номер профессионального стандарта
|
|
|
|
|
Трудовые
действия
|
Прием
и регистрация заявлений о заключении
договоров социального найма
(аренды жилых, нежилых помещений)
муниципального
жилищного фонда
|
|
Рассмотрение
заявлений на наличие оснований для
отказа в предоставлении муниципальной
услуги
|
|
Осуществление
экспертизы представленных документов
|
|
Оформление
договоров социального найма (аренды
жилых, нежилых помещений) муниципального
жилищного фонда
|
|
Разработка
административного регламента для
оказания услуги по заключению договоров
социального найма (аренды жилых,
нежилых помещений)
|
|
Необходимые
умения
|
Представлять
заявителю полную информацию по
оказанию муниципальной услуги
|
|
Обеспечивать
достоверность предоставляемой
информации
|
|
Соблюдать
регламент и сроки предоставления
муниципальной услуги
|
|
Необходимые
знания
|
Законодательные
акты, постановления, нормативно-технические
документы всех уровней власти и
местного самоуправления, регламентирующие
требования к заключению договоров
социального найма или аренды жилых
и нежилых помещений
|
|
Требования
к составлению отчетности
|
|
Трудовое
законодательство Российской Федерации
и правила внутреннего трудового
распорядка
|
|
Требования
к качеству предоставляемых
государственных и муниципальных
услуг
|
|
Этика
делового общения
|
|
Другие
характеристики
|
—
|
3.1.3.
Трудовая функция
|
Наименование
|
Обеспечение
заключения договора с выбранной
(созданной) организацией на управление
муниципальным жилищным фондом
|
Код
|
А/03.6
|
Уровень
(подуровень) квалификации
|
6
|
|
|
|
Происхождение
трудовой функции
|
Оригинал
|
Х
|
Заимствовано
из оригинала
|
|
|
|
|
|
Код
оригинала
|
Регистрационный
номер профессионального стандарта
|
|
|
|
|
Трудовые
действия
|
Разработка
документации для проведения конкурса
по выбору организации на управление
многоквартирным домом
|
|
Информационное
обеспечение конкурса
по выбору организации на управление
многоквартирным домом
|
|
Формирование
и участие в работе конкурсной комиссии
|
|
Заключение
договора с организацией, выбранной
на конкурсной основе, на управление
муниципальным жилищным фондом,
контроль выполнения договора
|
|
Разработка
регламента проведения открытого
конкурса по отбору управляющей
организации для управления жилищным
фондом
|
|
Необходимые
умения
|
Взаимодействовать
с подрядными организациями по вопросам
конкурсного отбора на управление
муниципальным жилищным фондом
|
|
Оформлять
документы, необходимые для принятия
решений о проведении конкурса по
выбору организации
для управления жилищным фондом
|
|
Работать
с документами, составлять отчеты по
итогам выполнения деятельности
|
|
Необходимые
знания
|
Законодательные
акты, постановления, нормативно-технические
документы всех уровней власти и
местного самоуправления,
регламентирующие порядок выбора
управляющей организации в жилищной
сфере
|
|
Требования
к составлению отчетности
|
|
Правила
и нормы технической эксплуатации
жилищного фонда
|
|
Санитарно-гигиенические
требования к условиям проживания
|
|
Стандарты
и нормативы предоставления
жилищно-коммунальных услуг
|
|
Трудовое
законодательство Российской Федерации
и правила внутреннего трудового
распорядка
|
|
Этика
делового общения
|
|
Другие
характеристики
|
—
|
3.1.4.
Трудовая функция
|
Наименование
|
Обеспечение
заключения договоров с подрядными и
ресурсоснабжающими организациями
|
Код
|
А/04.6
|
Уровень
(подуровень) квалификации
|
6
|
|
|
|
Происхождение
трудовой функции
|
Оригинал
|
Х
|
Заимствовано
из оригинала
|
|
|
|
|
|
Код
оригинала
|
Регистрационный
номер профессионального стандарта
|
|
|
|
|
Трудовые
действия
|
Подготовка
и заключение договоров с подрядными
и ресурсоснабжающими организациями
|
|
Анализ
выполнения договоров
|
|
Организация
работы по досудебному урегулированию
хозяйственных споров (медиация)
|
|
Организация
претензионной работы
|
|
Необходимые
умения
|
Анализировать
и обобщать информацию об изменениях
правовых взаимоотношений в жилищной
сфере
|
|
Планировать
правовую деятельность
|
|
Предупреждать
и разрешать конфликтные ситуации
|
|
Оценивать
результаты деятельности, исполнение
договоров, эффективность отдельных
процедур
|
|
Необходимые
знания
|
Законодательные
акты, постановления, нормативно-технические
документы всех уровней власти и
местного самоуправления,
регламентирующие заключение договоров
с
подрядными и ресурсоснабжающими
организациями
|
|
Требования
к составлению отчетности
|
|
Санитарно-гигиенические
требования к условиям проживания
|
|
Стандарты
и нормативы предоставления
жилищно-коммунальных услуг
|
|
Трудовое
законодательство Российской Федерации
и правила внутреннего трудового
распорядка
|
|
Этика
делового общения
|
|
Другие
характеристики
|
—
|
3.1.5.
Трудовая функция
|
Наименование
|
Организация
контроля технического и санитарного
состояния жилищного фонда
|
Код
|
А/05.6
|
Уровень
(подуровень) квалификации
|
6
|
|
|
|
Происхождение
трудовой функции
|
Оригинал
|
Х
|
Заимствовано
из оригинала
|
|
|
|
|
|
Код
оригинала
|
Регистрационный
номер профессионального стандарта
|
|
|
|
|
Трудовые
действия
|
Организация
контроля технического и санитарного
состояния жилищного фонда
|
|
Организация
работы по составлению и ведению
электронных паспортов объектов
жилищного фонда и государственной
информационной системы жилищно-коммунального
хозяйства
|
|
Разработка
и реализация мероприятий, направленных
на снижение физического износа
конструктивных элементов и систем
инженерного оборудования жилищного
фонда
|
|
Разработка
системы мотивации работников в
повышении качества выполняемых работ
|
|
Необходимые
умения
|
Проводить
проверки технического и санитарного
состояния жилищного фонда
|
|
Составлять
необходимые отчеты
|
|
Мотивировать
подчиненных
|
|
Использовать
передовой отечественный и зарубежный
опыт
|
|
Необходимые
знания
|
Законодательные
акты, постановления, нормативно-технические
документы всех уровней власти и
местного самоуправления,
регламентирующие проведение контроля
технического и санитарного состояния
жилищного фонда
|
|
Правила
технического обслуживания, текущего
и капитального ремонта жилищного
фонда
|
|
Требования
к качеству предоставляемых
жилищно-коммунальных услуг
|
|
Требования
к составлению отчетности
|
|
Трудовое
законодательство Российской Федерации
и правила внутреннего трудового
распорядка
|
|
Этика
делового общения
|
|
Другие
характеристики
|
—
|
|
3.2.
Обобщенная трудовая функция
|
|
Наименование
|
Организация
процессов по управлению государственным
и муниципальным жилищным фондом
|
Код
|
В
|
Уровень
квалификации
|
6
|
|
|
|
Происхождение
обобщенной трудовой функции
|
Оригинал
|
Х
|
Заимствовано
из оригинала
|
|
|
|
|
|
Код
оригинала
|
Регистрационный
номер профессионального стандарта
|
|
|
|
Возможные
наименования должностей
|
Руководитель
учреждения (организации, предприятия)
Начальник
подразделения (службы)
Начальник
(руководитель) отдела (департамента)
Инженер
по технической эксплуатации жилищного
фонда
|
|
|
|
Требования
к образованию и обучению
|
Высшее
образование – бакалавриат
Дополнительные
профессиональные программы – программы
повышения квалификации, программы
профессиональной переподготовки
|
|
Требования
к опыту практической работы
|
При
наличии высшего образования требования
к опыту практической работы не
предъявляются
Для
остальных работников требуется
практический опыт (производственный
стаж), полученный в ходе трудовой
деятельности в сфере жилищно-коммунального
хозяйства не менее одного года
|
|
Особые
условия допуска к работе
|
—
|
Дополнительные
характеристики
|
Наименование
документа
|
Код
|
Наименование
базовой группы, должности (профессии)
или специальности
|
|
ОКЗ
|
1210
|
Руководители
учреждений, организаций и предприятий
|
|
1239
|
Руководители
подразделений (служб), не вошедшие в
другие группы
|
|
ЕКС
|
—
|
Заместитель
руководителя (директора, заведующего,
начальника) организации
Руководитель
(заведующий, начальник) службы,
функционального подразделения
|
|
ОКСО
|
080502
080504
100110
270102
270105
|
Экономика
и управление на предприятии (по
отраслям)
Государственное
и муниципальное управление
Домоведение
Промышленное
и гражданское строительство
Городское
строительство и хозяйство
|
3.2.1.
Трудовая функция
|
Наименование
|
Организация
учета жилищного фонда
|
Код
|
В/01.6
|
Уровень
(подуровень) квалификации
|
6
|
|
|
|
Происхождение
трудовой функции
|
Оригинал
|
Х
|
Заимствовано
из оригинала
|
|
|
|
|
|
Код
оригинала
|
Регистрационный
номер профессионального стандарта
|
|
|
|
|
Трудовые
действия
|
Осуществление
инвентаризации и паспортизации
жилищного фонда
|
|
Организация
проведения оценки и переоценки жилых
строений и жилых помещений, в том
числе для целей налогообложения
|
|
Оказание
информационного и консультационного
обслуживания, связанного с государственным
учетом жилищного фонда
|
|
Разработка
административного регламента оказания
услуг по техническому учету жилищного
фонда
|
|
Необходимые
умения
|
Проводить
техническую инвентаризацию объектов
недвижимости
|
|
Составлять
технический паспорт
|
|
Соблюдать
регламент и сроки предоставления
услуг
|
|
Необходимые
знания
|
Законодательные
акты, постановления, нормативно-технические
документы всех уровней власти и
местного самоуправления,
регламентирующие организацию и
проведение учета жилищного фонда
|
|
Положения,
инструкции и другие материалы по
разработке и оформлению технической
инвентаризации и паспортизации
|
|
Требования
к составлению отчетности
|
|
Зарубежный
опыт ведения технического учета и
паспортизации жилищного фонда
|
|
Трудовое
законодательство Российской Федерации
и правила внутреннего трудового
распорядка
|
|
Этика
делового общения
|
|
Другие
характеристики
|
—
|
3.2.2.
Трудовая функция
|
Наименование
|
Подготовка
документов к государственной
регистрации прав на жилые помещения
и сделок с ними
|
Код
|
В/02.6
|
Уровень
(подуровень) квалификации
|
6
|
|
|
|
Происхождение
трудовой функции
|
Оригинал
|
Х
|
Заимствовано
из оригинала
|
|
|
|
|
|
Код
оригинала
|
Регистрационный
номер профессионального стандарта
|
|
|
|
|
Трудовые
действия
|
Подготовка
документов к государственной
регистрации прав на жилые помещения
и сделок с ними
|
|
Взаимодействие
с органами кадастрового учета
|
|
Необходимые
умения
|
Анализировать
действующее законодательство по
вопросам государственной регистрации
на жилые помещения
|
|
Работать
с информационными базами с целью
подготовки необходимого пакета
документов
|
|
Необходимые
знания
|
Действующие
законодательные акты, постановления,
нормативно-технические документы
всех уровней власти и местного
самоуправления, регламентирующие
организацию регистрации прав на жилые
помещения и сделок с ним
|
|
Порядок
и регламент взаимодействия с гражданами
при предоставлении им соответствующих
услуг
|
|
Требования
к качеству предоставляемых
государственных и муниципальных
услуг
|
|
Требования
к составлению отчетности
|
|
Трудовое
законодательство Российской Федерации
и правила внутреннего трудового
распорядка
|
|
Этика
делового общения
|
|
Другие
характеристики
|
—
|
3.2.3.
Трудовая функция
|
Наименование
|
Государственный
жилищный надзор и муниципальный
жилищный контроль использования и
сохранности жилищного фонда
|
Код
|
В/03.6
|
Уровень
(подуровень) квалификации
|
6
|
|
|
|
Происхождение
трудовой функции
|
Оригинал
|
Х
|
Заимствовано
из оригинала
|
|
|
|
|
|
Код
оригинала
|
Регистрационный
номер профессионального стандарта
|
|
|
|
|
Трудовые
действия
|
Проведение
инспекционных обследований и проверки
подконтрольных объектов
|
|
Выдача
предписаний собственникам, владельцам
и пользователям жилищного фонда,
общего имущества собственников
помещений в многоквартирном доме для
устранения выявленных нарушений
|
|
Выдача
заключения о пригодности жилья и
помещений для проживания
|
|
Необходимые
умения
|
Осуществлять
государственный жилищный надзор и
муниципальный контроль в жилищном
фонде
|
|
Пользоваться
методами обследования жилищного
фонда и общего имущества многоквартирного
дома
|
|
Необходимые
знания
|
Законодательные
акты, постановления, нормативно-технические
документы всех уровней власти и
местного самоуправления,
регламентирующие организацию
государственного
жилищного надзора и муниципального
жилищного контроля использования и
сохранности жилищного фонда, общего
имущества многоквартирного дома
|
|
Порядок
и регламент взаимодействия с гражданами
при предоставлении им услуг
|
|
Требования
к качеству предоставляемых
государственных и муниципальных
услуг
|
|
Требования
к составлению отчетности
|
|
Требования
к качеству предоставляемых
жилищно-коммунальных услуг
|
|
Отечественная
и зарубежная практика государственного
жилищного надзора и муниципального
жилищного контроля использования и
сохранности жилищного фонда
|
|
Трудовое
законодательство Российской Федерации
и правила внутреннего трудового
распорядка
|
|
Этика
делового общения
|
|
Другие
характеристики
|
—
|
3.2.4.
Трудовая функция
|
Наименование
|
Организация
работы по переводу жилого помещения
в нежилое помещение, нежилого помещения
в жилое помещение, а также по
переустройству и перепланировке
жилых помещений
|
Код
|
В/04.6
|
Уровень
(подуровень) квалификации
|
6
|
|
|
|
Происхождение
трудовой функции
|
Оригинал
|
Х
|
Заимствовано
из оригинала
|
|
|
|
|
|
Код
оригинала
|
Регистрационный
номер профессионального стандарта
|
|
|
|
|
Трудовые
действия
|
Рассмотрение
документов о переводе жилого помещения
в нежилое помещение и нежилого
помещения в жилое помещение
|
|
Рассмотрение
документов о согласовании переустройства
и (или) перепланировки жилых и нежилых
помещений
|
|
Создание
межведомственной комиссии при органе
местного самоуправления по переводу
жилого помещения в нежилое помещение
и нежилого помещения в жилое помещение,
переустройству и (или) перепланировке
жилого (нежилого) помещения
|
|
Разработка
положения о порядке и условиях перевода
жилого помещения в нежилое помещение
и нежилого помещения в жилое помещение
|
|
Разработка
положения о порядке переустройства
и (или) перепланировки жилого и нежилого
помещения
|
|
Разработка
регламента работы комиссии по переводу
жилого помещения в нежилое помещение
и нежилого помещения в жилое помещение,
переустройству и (или) перепланировке
жилого (нежилого) помещения
|
|
Необходимые
умения
|
Применять
положения и регламенты работы по
переводу жилого помещения в нежилое
помещение, нежилого помещения в жилое
помещение, а также по переустройству
и перепланировке жилых помещений
|
|
Разрабатывать
предложения по совершенствованию
распорядительных документов и
инструкций по направлению деятельности
|
|
Необходимые
знания
|
Законодательные
акты, постановления, нормативно-технические
документы всех уровней власти и
местного самоуправления,
регламентирующие организацию
работы по переводу жилого помещения
в нежилое помещение, нежилого помещения
в жилое помещение, а также по
переустройству и перепланировке
жилых помещений
|
|
Требования
к качеству предоставляемых
государственных и муниципальных
услуг
|
|
Требования
к составлению отчетности
|
|
Отечественный
и зарубежный опыт переустройства
жилых зданий
|
|
Трудовое
законодательство Российской Федерации
и правила внутреннего трудового
распорядка
|
|
Этика
делового общения
|
|
Другие
характеристики
|
—
|
3.2.5.
Трудовая функция
|
Наименование
|
Организация
работы по предоставлению специализированных
жилых помещений
|
Код
|
В/05.6
|
Уровень
(подуровень) квалификации
|
6
|
|
|
|
Происхождение
трудовой функции
|
Оригинал
|
Х
|
Заимствовано
из оригинала
|
|
|
|
|
|
Код
оригинала
|
Регистрационный
номер профессионального стандарта
|
|
|
|
|
Трудовые
действия
|
Разработка
перечня и реестра категорий граждан,
проживающих на территории муниципального
образования и нуждающихся в
специализированных жилых помещениях
|
|
Рассмотрение
документов для предоставления
специализированных помещений
|
|
Организация
контроля использования специализированных
жилых помещений
|
|
Создание
межведомственной комиссии при органе
местного самоуправления по исполнению
муниципальной услуги
|
|
Разработка
административного регламента
исполнения муниципальной услуги
«Предоставление специализированных
жилых помещений»
|
|
Необходимые
умения
|
Анализировать
и обобщать представленную информацию
о выполнении регламента предоставления
муниципальной услуги
|
|
Соблюдать
регламент и сроки предоставления
муниципальной услуги
Вести
и представлять необходимую отчетность
|
|
Необходимые
знания
|
Законодательные
акты, постановления, нормативно-технические
документы всех уровней власти и
местного самоуправления,
регламентирующие организацию
работы по предоставлению специализированных
помещений
|
|
Порядок
и регламент взаимодействия с гражданами
при предоставлении им муниципальных
услуг
|
|
Требования
к качеству предоставляемых
государственных и муниципальных
услуг
|
|
Требования
к составлению отчетности
|
|
Трудовое
законодательство Российской Федерации
и правила внутреннего трудового
распорядка
|
|
Этика
делового общения
|
|
Другие
характеристики
|
—
|
|
3.3.
Обобщенная трудовая функция
|
|
Наименование
|
Руководство
по управлению государственным,
муниципальным и частным жилищным
фондом
|
Код
|
С
|
Уровень
квалификации
|
7
|
|
|
|
Происхождение
обобщенной трудовой функции
|
Оригинал
|
Х
|
Заимствовано
из оригинала
|
|
|
|
|
|
Код
оригинала
|
Регистрационный
номер профессионального стандарта
|
|
|
|
Возможные
наименования должностей
|
Руководитель
(заместитель) государственного органа
управления Руководитель (заместитель)
муниципального органа управления
Руководитель (заместитель) организации
Руководитель
(заместитель) отдела (департамента)
Руководитель
(заместитель) подразделения (службы)
|
|
|
|
Требования
к образованию и обучению
|
Высшее
образование – специалитет, магистратура
Дополнительные
профессиональные программы – программы
повышения квалификации, программы
профессиональной переподготовки
|
|
Требования
к опыту практической работы
|
При
наличии высшего образования требования
к опыту практической работы не
предъявляются
Для
остальных работников требуется
практический опыт (производственный
стаж), полученный в ходе трудовой
деятельности в сфере жилищно-коммунального
хозяйства не менее двух лет
|
|
Особые
условия допуска к работе
|
—
|
|
|
|
|
Дополнительные
характеристики
|
|
Наименование
документа
|
Код
|
Наименование
базовой группы, должности (профессии)
или специальности
|
|
ОКЗ
|
1120
|
Руководители
и старшие должностные лица государственных
органов управления и представительств
|
|
1130
|
Руководители
органов местного самоуправления
|
|
1210
|
Руководители
учреждений, организаций и предприятий
|
|
1229
|
Руководители
специализированных
(производственно-эксплуатационных)
подразделений (служб), не вошедшие в
другие группы
|
|
1239
|
Руководители
подразделений (служб), не вошедшие в
другие группы
|
|
ЕКС
|
—
|
Руководитель
государственного органа управления
Руководитель муниципального органа
управления
Руководитель
(директор, заведующий, начальник)
организации
Заместитель
руководителя (директора, заведующего,
начальника) организации
Руководитель
подразделения (службы)
|
|
ОКСО
|
080502
080504
100110
270102
270105
|
Экономика
и управление на предприятии (по
отраслям)
Государственное
и муниципальное управление
Домоведение
Промышленное
и гражданское строительство
Городское
строительство и хозяйство
|
3.3.1.
Трудовая функция
|
Наименование
|
Разработка
и обеспечение реализации программ
развития жилищного фонда
|
Код
|
С/01.7
|
Уровень
(подуровень) квалификации
|
7
|
|
|
|
Происхождение
трудовой функции
|
Оригинал
|
Х
|
Заимствовано
из оригинала
|
|
|
|
|
|
Код
оригинала
|
Регистрационный
номер профессионального стандарта
|
|
|
|
|
Трудовые
действия
|
Составление
программы развития жилищного фонда
и коммунальной инфраструктуры
|
|
Оценка
выполнения запланированного объема
и качества работ по достижению
показателей планов и программ развития
жилищного фонда
|
|
Привлечение
финансирования для реализации программ
развития жилищного фонда
|
|
Стимулирование
участников проектных и рабочих групп
в целях своевременного выполнения
ими целевых показателей стратегического
развития жилищного фонда
|
|
Необходимые
умения
|
Составлять
служебные задания руководителям
проектных и рабочих групп по достижению
показателей развития жилищного фонда
|
|
Осуществлять
мониторинг достижения количественных
и качественных показателей развития
жилищного фонда
|
|
Разрабатывать
целевые показатели развития жилищного
фонда
|
|
Необходимые
знания
|
Законодательные
акты, постановления, нормативно-технические
документы всех уровней власти и
местного самоуправления,
регламентирующие организацию
действий по разработке и реализации
программ развития жилищного фонда
|
|
Рыночные
методы хозяйствования и финансового
менеджмента
|
|
Порядок
заключения и исполнения хозяйственных
и финансовых договоров
|
|
Порядок
финансирования капитальных вложений
и привлечения инвесторов
|
|
Информационные
технологии, используемые при мониторинге
проектов и программ
|
|
Программно-целевой
метод в стратегическом управлении
жилищным фондом
|
|
Отечественный
и зарубежный опыт реализации программ
развития жилищного фонда
|
|
Трудовое
законодательство Российской Федерации
и правила внутреннего трудового
распорядка
|
|
Этика
делового общения
|
|
Другие
характеристики
|
—
|
3.3.2.
Трудовая функция
|
Наименование
|
Организация
работы по обеспечению капитального
ремонта
|
Код
|
С/02.7
|
Уровень
(подуровень) квалификации
|
7
|
|
|
|
Происхождение
трудовой функции
|
Оригинал
|
Х
|
Заимствовано
из оригинала
|
|
|
|
|
|
Код
оригинала
|
Регистрационный
номер профессионального стандарта
|
|
|
|
|
Трудовые
действия
|
Разработка
регламентов проведения капитального
ремонта
|
|
Разработка
предложений о включении
жилищного фонда в график капитального
ремонта
|
|
Разработка
планов (графиков) капитального ремонта
жилищного фонда
|
|
Обеспечение
разработки проектно-сметной документации
|
|
Обеспечение
финансирования капитального ремонта
|
|
Организация
выполнения работ по капитальному
ремонту на конкурсной основе
|
|
Контроль
выполнения капитального ремонта
жилищного фонда
|
|
Прием
в эксплуатацию объектов после
капитального ремонта жилищного фонда
|
|
Необходимые
умения
|
Взаимодействовать
со всеми субъектами капитального
ремонта
|
|
Проверять
и оценивать проектно-сметную
документацию на капитальный ремонт,
порядок ее согласования
|
|
Составлять
техническое задание для конкурсного
отбора подрядчиков
|
|
Планировать
все виды капитального ремонта
|
|
Контролировать
и оценивать результаты проведения
капитального ремонта
|
|
Необходимые
знания
|
Законодательные
акты, постановления, нормативно-технические
документы всех уровней власти и
местного самоуправления,
регламентирующие организацию
работы по капитальному ремонту
жилищного фонда
|
|
Организация
и планирование капитального ремонта
жилищного фонда
|
|
Методы
и технологии проведения работ по
капитальному ремонту жилищного фонда
|
|
Правила
и нормы технической эксплуатации
жилищного фонда
|
|
Рыночные
методы хозяйствования и финансового
менеджмента
|
|
Порядок
заключения и исполнения хозяйственных
и финансовых договоров
|
|
Порядок
финансирования капитальных ремонтов
и привлечения инвесторов
|
|
Основы
экономики, организации производства,
труда и управления
|
|
Отечественный
и зарубежный опыт реализации программ
капитального ремонта жилищного фонда
|
|
Трудовое
законодательство Российской Федерации
и правила внутреннего трудового
распорядка
|
|
Этика
делового общения
|
|
Другие
характеристики
|
—
|
3.3.3.
Трудовая функция
|
Наименование
|
Разработка,
реализация и контроль мероприятий
по внедрению энергосберегающих,
информационных и других инновационных
технологий
|
Код
|
С/03.7
|
Уровень
(подуровень) квалификации
|
7
|
|
|
|
Происхождение
трудовой функции
|
Оригинал
|
Х
|
Заимствовано
из оригинала
|
|
|
|
|
|
Код
оригинала
|
Регистрационный
номер профессионального стандарта
|
|
|
|
|
Трудовые
действия
|
Организация
проведения энергетических обследований
и составления энергетических паспортов
жилых зданий
|
|
Организация
составления бизнес-плана повышения
энергоэффективности жилищного фонда,
внедрения информационных и инновационных
технологий
|
|
Организация
выполнения мероприятий, предусмотренных
бизнес-планом повышения энергоэффективности
жилищного фонда, внедрения информационных
и инновационных технологий
|
|
Обеспечение
финансирования работ по комплексной
модернизации и повышению
энергоэффективности жилищного фонда,
внедрению информационных и инновационных
технологий
|
|
Контроль
реализации программы повышения
энергоэффективности жилищного фонда,
внедрения информационных и инновационных
технологий
|
|
Необходимые
умения
|
Анализировать
и обобщать информацию об энергосбережении,
информационных и инновационных
технологиях в жилищном фонде
|
|
Анализировать
современное состояние законодательной
и нормативно-правовой базы в области
энергосбережения, внедрения
информационных и инновационных
технологий в жилищной сфере
|
|
Составлять
бизнес-планы
|
|
Контролировать
выполнение мероприятий
|
|
Необходимые
знания
|
Законодательные
акты, постановления, нормативно-технические
документы всех уровней власти и
местного самоуправления,
регламентирующие организацию
работы по внедрению энергосберегающих,
информационных и других инновационных
технологий в жилищном фонде
|
|
Основные
требования к региональным и муниципальным
программам в области энергосбережения
и повышения энергетической эффективности,
внедрения информационных и инновационных
технологий
|
|
Структура
и источники финансирования работ по
повышению энергоэффективности,
внедрению информационных и инновационных
технологий в жилищном фонде
|
|
Принципы,
методы бизнес-планирования
|
|
Правила
оформления энергетического паспорта
|
|
Отечественный
и зарубежный опыт внедрения
энергосберегающих, информационных
и других инновационных технологий в
жилищном фонде
|
|
Трудовое
законодательство Российской Федерации
и правила внутреннего трудового
распорядка
|
|
Этика
делового общения
|
|
Другие
характеристики
|
—
|
|
IV.
Сведения об организациях –
разработчиках
профессионального стандарта
|
|
4.1.
Ответственная организация-разработчик
|
|
Федеральное
государственное бюджетное учреждение
высшего профессионального образования
Российская академия народного
хозяйства и государственной службы
при Президенте Российской Федерации,
город Москва
|
|
|
|
|
Проректор
Арефьев Дмитрий
Александрович
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4.2.
Наименования организаций-разработчиков
|
-
1
|
НО
«Ассоциация управляющих и собственников
жилья»,
город Екатеринбург
|
-
2
|
НП
«Альянс», город Калининград
|
-
3
|
НП
«Ассоциация управляющих компаний»,
город Пермь
|
-
4
|
НП
«Содружество ЖКХ»,
город Иркутск
|
-
5
|
НП
«СРО УН «Гарант», город
Архангельск
|
-
6
|
НП
«Индустрия Сервейинг», город Москва
|
-
7
|
НП
СРО «МГУ ЖКХ»,
город Москва
|
-
8
|
СРО
НП «СМЦР ЖКХ»,
город Новосибирск
|
1Общероссийский
классификатор занятий
2Общероссийский
классификатор видов экономической
деятельности
